Wir bieten unseren Kunden internationale Unternehmensberatung an, unterstützen Sie dabei Ihr Unternehmen in ausländischen Märkten zu etablieren. Mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite können sie alle Herausforderungen, die sich durch einen neuen Anfang ihrer Geschäftstätigkeit in einer ausländischen Jurisdiktion ergeben, problemlos meistern. Dies kann für Sie den entscheidenden Unterschied machen!
Bei Asinergy Corporate Services unterstützen wir unsere Kunden bei der Gründung eines Unternehmens im internationalen Business Center von Madeira. Wir stellen Ihnen folgende Dienste zur Verfügung.
Residenzprogramm
Das Golden Visa Programm ermöglicht es ausländischen Investoren nach Portugal zu kommen, der Aufenthaltsgenehmigungprozess ist stark vereinfacht und unkompliziert. Mit dem Golden Visa Programm können Nicht-EU-Bürger die portugiesische Staatsbürgerschaft erlangen, sie haben so Zugang zum EU-Schengen-Raum und zu anderen Vorteilen eines EU-Bürgers.
Mit der Registrierung Ihres Schiffes, Ihrer Plattform oder Ihrer Yacht im Internationalen Schiffsregister von Madeira (MAR) erhalten Sie Zugang zu einem qualitativ hochwertigen Schiffsregister, das sich innerhalb der Europäischen Union befindet; die portugiesische Flagge bietet Ihnen viele Vorteile.
Es gibt steuerliche Vorteile für ihre Besatzungen, auβerdem sind ihre Besatzungen, sowie ihre Mitarbeiter von Sozialversicherungsabgaben befreit, sofern sie durch ein anderes Sozialversicherungssystem abgedeckt sind. Die Registrierungs- und Servicegebühren sind sehr wettbewerbsfähig.
Asinergy Corporate Services, Lda, bietet ihnen eine Rundum-sorglos-Betreuung in Immobilienrecht, Steuerrecht und Gesellschaftsrecht an.
Wir kümmern uns für unsere Mandanten um ihre Immobiliengeschäfte auf Madeira und ebenso auf der Nachbarinsel Porto Santo. Immobiliengeschäfte auf Madeira bieten unseren Kunden steuerliche und aufenthaltsrechtliche Besonderheiten, darüber hinaus sind die Immobilienpreise auf Madeira meistens deutlich niedriger im Vergleich zum portugiesischen Festland; ebenso die Höhe der Grunderwerbsteuer die vom Käufer zu zahlen ist, ist hier geringer.
Die Gründerin und Besitzerin der Asinergy Corporate Services Lda, Frau Cristina Dionisio, ist eine in Portugal zugelassene Anwältin. Sie arbeitet seit mehr als 20 Jahren im Bereich der Freihandelszone hier auf Madeira (CINM), sie berät und betreut Firmen, die ihre Geschäftstätigkeit innerhalb der CINM ausüben. Somit ist sie eine ausgezeichnete Adresse, um ihre Geschäftstätigkeit hier zu beginnen. Sie spricht Portugiesisch, fließend Englisch und kommt auch im Französischen zurecht.
Immobilienrecht – hat einen großen Stellwert bei uns
Wir beraten Sie gerne in allen Fragen des Immobilienrechts. Seit vielen Jahren betreuen wir Immobiliengeschäfte. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung.
Ebenso erstellen wir den Kaufvorvertrag, den sogenannten “Contrato de Promessa de Compra e Venda”, dieser hat in Portugal eine große Bedeutung. Zudem sichern wir Ihre Rechtsposition durch die Eintragung einer Vormerkung im Grundbuch ab
Für die Eigentumsübertragung erstellen wir den endgültigen Kaufvertrag, den sogenannten “Contrato de Compra e Venda”) und bereiten den Beurkundungstermin vor. Wir übernehmen hierbei die Funktion eines Treuhänders. Wenn gewünscht bieten wir zudem an, die Summe des Kaufpreises auf unserem Treuhandkonto zwischenzulagern, um unseren Mandaten dadurch eine maximale Sicherheit zu bieten.
Bei größeren Investitionen ist es ratsam überprüfen zu lassen, ob der Erwerb der Immobilie durch eine Gesellschaft vorteilhafter wäre, als durch eine Privatperson. Hier sind steuerrechtliche und haftungsrechtliche Aspekte zu beachten, die eine solche Vorgehensweise attraktiv machen könnten. Außerdem gibt es Fälle, in denen die Gründung einer Gesellschaft unentbehrlich für die Kreditvergabe oder die Ausweisung des Vorhabens als touristisches Förderungsprojekt ist.
Wir beraten Sie außerdem zu den steuerrechtlichen Folgen des Rechtsgeschäfts. Im Immobilienbereich sind insbesondere folgende Steuern von Bedeutung:
Wird eine Immobilie verkauft, erstellen wir die obligatorische Einkommenssteuerklärung (Veräußerungsgewinn).
Auch berücksichtigen wir bei der Beratung wichtige Fragen des Erbrechts.
Abschließend sei noch erwähnt, dass unsere Mandanten davon profitieren, dass wir alle Handlungen rund um den Immobilienkauf / verkauf bzw. Gesellschaftsgründung auf Madeira auf der Grundlage einer Vollmacht vornehmen können. Für die Erledigung der rechtlichen Tätigkeiten müssen unsere Mandanten deshalb nicht nach Madeira reisen. Da wir stets auf der Grundlage eines Pauschalhonorars arbeiten, besteht außerdem von Anfang an Kostentransparenz.
Kurz gesagt, kontaktieren sie Asinergy Corporate Services, wenn Sie etwas Neues hier auf Madeira beginnen möchten.
Wir freuen uns auf Sie!